Struktur Precast Seperti permainan Lego

Post in Slider

Model rumah menggunakan struktur precast mungkin sudah menjadi tren di negara maju. Di Indonesia, penerapan struktur tersebut hanya sebatas untuk gedung bertingkat seperti apartemen dan perkantoran.

“Untuk hunian rumah susun , penerapan sistem ini masih terbilang sedikit. Masyarakat masih beranggapan, pengerjaannya mahal dan membutuhkan tenaga ahli,”

Namun struktur precast ini justru memiliki kekuatan yang lebih baik dari sistem konvensional. Karena pada dasarnya, struktur ini merupakan standar konstruksi bangunan bertingkat.

Selaku konsultan perencanaan, Karsa Pilar bersama tim kerja mencoba mengaplikasikan sistem precast pada hunian rumah susun.

“Untuk memperkenalkan keunggulannya, kami coba terapkan untuk rumah susun di sumatra. Gaya arsitektur yang dipilih bergaya modern,”

Sebagai specialist pengembangan precast, konstruksi rumah tersebut mengadopsi Manara sistem, salah satu ragam precast yang dikembangkan di Indonesia.

“Sistem ini menerapkan istilah pertemuan join yaitu sambungan antar balok dengan balok dan balok dengan kolom,” .

Uniknya pengerjaan konstruksi ini layaknya permainan lego. Awalnya masing-masing elemen struktur (kolom, balok dan plat lantai) di cetak terlebih dulu. Setelah terbentuk kemudian dipasang.

“Membangun struktur ini seperti bermain lego, ketika elemen struktur sudah terbentuk sempurna, barulah kami susun sesuai letak dan fungsinya,”.

Proses pemasangan plat pantai precast.

Pengerjaannya Lebih Cepat dan Kuat
Langkah awal yang dilakukan yaitu memasang kolom, kemudian disambungkan dengan balok dan disempurnakan oleh proses  grouting (sementasi), dengan mutu beton K-350.

“Grouting dapat mengurangi aliran atau rembesan air, meningkatkan daya dukung tanah atau batuan, pemadatan (mengisi rongga dan celah pada tanah atau batuan), serta mencegah kerusakan struktur,” urainya.

Pengerjaan konstruksi proyek ini ditargetkan tiga bulan. Baru satu setengah bulan, progresnya sudah 60%. Artinya prosesnya bisa dipercepat sesuai keinginan.

“Biaya konstruksinya bisa menghemat 20-30% dari biaya struktur konvensional. Pengerjaannya pun jauh lebih mudah, cepat dan kuat,” .

Membangun gedung dengan struktur precast bisa lebih murah apabila dikembangkan secara massal. Artinya ini bisa menjadi acuan bagi developer yang ingin menerapkan pada proyek hunian rumah susun.

Sekadar informasi, struktur precast atau pracetak merupakan material beton yang dibentuk dalam cetakan dengan ukuran yang sudah ditentukan atau disesuaikan dengan aplikasi kerja.